Terre agricole de 804 498 m²

Les Hauteurs

Évaluation municipale 2024

128 700 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain de pâture et de pacage ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

3 août 2009 il y a 17 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Ce terre agricole d’une superficie de 804 498 m² (8 659 536 pi²) est situé sur 4e Rang Est, à Les Hauteurs. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Terrain de pâture et de pacage ». Sa valeur inscrite au rôle est de 128 700 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 26,1 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 513,7 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Terrain de pâture et de pacage
Type: Terrain de pâture et de pacage
Superficie du terrain: 8 659 536 pi² · 804 498 m²
Mesure frontale: 513,7 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 6159-95-8032

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 128 700 $
Bâtiment: 0 $

Évaluation totale128 700 $

Rôle précédent: 102 100 $

Variation+26,1 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Hauteurs dessert 400 personnes sur une population d’environ 482. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.