Boisé de 267 409,6 m²

Les Hauteurs

Évaluation municipale 2024

47 900 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

3 août 2004 il y a 22 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Ce boisé d’une superficie de 267 409,6 m² (2 878 370 pi²) est situé sur 4e Rang Est, à Les Hauteurs. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve ». Sa valeur inscrite au rôle est de 47 900 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 24,7 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 261,6 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Type: Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Superficie du terrain: 2 878 370 pi² · 267 409,6 m²
Mesure frontale: 261,6 m
Matricule: 6563-15-2136

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 47 900 $
Bâtiment: 0 $

Évaluation totale47 900 $

Rôle précédent: 38 400 $

Variation+24,7 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Hauteurs dessert 400 personnes sur une population d’environ 482. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.