Unifamiliale · 1 logement · 10 541 pi²

609 Riverside Drive

Bathurst

Évaluation Ubeestimate^™

396 000 $

confiance moyenne

331 500 $464 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneSuperior Middle School168 m

École primaire francophonePlace-des-Jeunes1,5 km

École secondaire anglophoneSuperior Middle School168 m

École secondaire francophoneÉcole secondaire Népisiguit1,4 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 609 Riverside Drive, à Bathurst. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 319 800 $, soit une hausse de 14,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 10 541 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 128 m²
Superficie du terrain: 10 541 pi² · 979,3 m²
Numéro de compte: 02844298

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale319 800 $

Rôle précédent: 279 200 $

Variation+14,5 %

Impôt foncier4 674 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+61,6 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Bathurst.

Population du secteur immédiat

304

1 425 hab/km²

Âge médian

54 ans

9.8 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

47 600 $

23 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

57.6 %

165 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population304

Variation de la population (2016–2021)2.2 %

Densité de population1 425 hab/km²

Ménages privés165

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne42.4 %

Profil d’âge

Âge médian54 ans

Âge moyen50 ans

0 à 14 ans9.8 %

15 à 64 ans57.4 %

65 ans et plus31.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages47 600 $

Revenu total médian des ménages55 600 $

Faible revenu (MFR après impôt)19.0 %

Habitation

Propriétaires57.6 %

Locataires39.4 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)157 000 $

Maisons individuelles non attenantes46.9 %

Appartements28.1 %

Copropriétés9.1 %

Nombre moyen de pièces6 pièces

Logements construits avant 198075.8 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures0.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)20.0 %

Taux d’emploi49.1 %

Taux de chômage7.1 %

Taux d’activité50.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement4.9 %

Bilingues (français et anglais)54.1 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile91.7 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied8.3 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+0,4 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Bathurst · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Riverside Drive

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Bathurst compte 4 979 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

610

610 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation487 000 $

605

605 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation333 500 $

615

615 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation290 000 $

622

622 Riverside Drive

UnifamilialeValeur au rôle172 300 $

629

629 Riverside Drive

UnifamilialeEstimation286 500 $

637

637 Riverside Drive

UnifamilialeValeur au rôle147 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.