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Unifamiliale · 1 logement · 333 671 pi²
680 Chemin Principal
Grosse-Île
Évaluation Ubeestimate™
436 500 $
confiance faible312 000 $652 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 680 Chemin Principal, à Grosse-Île. Construite en 1989 (37 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 283 800 $ (terrain : 14 900 $, bâtiment : 268 900 $), soit une hausse de 96,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 333 671 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1989 (réelle)
- Superficie du terrain
- 333 671 pi² · 30 999,1 m²
- Mesure frontale
- 358 m
- Matricule
- 0675-71-2547
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 14 900 $
- Bâtiment
- 268 900 $
Évaluation totale283 800 $
- Rôle précédent
- 144 600 $
Variation+96,3 %
Historique de la valeur
+96,2 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Grosse-Île au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Principal
Voir toute la rue →Grosse-Île compte 195 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
720
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Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse)Valeur au rôle116 500 $
622
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617
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UnifamilialeEstimation533 000 $
616
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615
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751
751 Chemin Principal
UnifamilialeEstimation483 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.