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Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse) · 1 logement · 102 975 pi²
720 Chemin Principal
Grosse-Île
Évaluation municipale 2026
116 500 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
20 février 2025 il y a 1 an
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse) est située au 720 Chemin Principal, à Grosse-Île. Construite en 1959 (67 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 116 500 $ (terrain : 69 100 $, bâtiment : 47 400 $), soit une hausse de 98,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 102 975 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse)
- Type
- Restaurant et établissement avec service complet (sans terrasse)
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1959 (estimée)
- Superficie du terrain
- 102 975 pi² · 9 566,7 m²
- Mesure frontale
- 121,9 m
- Matricule
- 0670-35-8255
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 69 100 $
- Bâtiment
- 47 400 $
Évaluation totale116 500 $
- Rôle précédent
- 58 800 $
Variation+98,1 %
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Grosse-Île au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Autres services médicaux et de santéValeur au rôle987 700 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.