Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 576 pi²
717 Rue Principale
Petite-Rivière-Saint-François
Évaluation Ubeestimate™
914 000 $
confiance faible676 500 $1 336 000 $
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Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
6 octobre 2021 il y a 4 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette unifamiliale est située au 717 Rue Principale, à Petite-Rivière-Saint-François. Construite en 2024 (2 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 576 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 761 500 $ (terrain : 266 300 $, bâtiment : 495 200 $), soit une hausse de 23,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 690 807 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 576 pi² · 146,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2024 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 690 807 pi² · 64 178,1 m²
- Mesure frontale
- 40,8 m
- Matricule
- 0142-02-4985
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 266 300 $
- Bâtiment
- 495 200 $
Évaluation totale761 500 $
- Rôle précédent
- 617 400 $
Variation+23,3 %
Historique de la valeur
+420,8 % depuis 2015Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Petite-Rivière-Saint-François dessert 789 personnes sur une population d’environ 1 150. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Capitale-Nationale, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 34 Bq/m³, et 8,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 160 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Principale
Voir toute la rue →Petite-Rivière-Saint-François compte 611 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
721
721 Rue Principale
UnifamilialeEstimation259 000 $
723
723 Rue Principale
UnifamilialeEstimation264 000 $
725
725 Rue Principale
UnifamilialeEstimation264 500 $
709
709 Rue Principale
UnifamilialeEstimation640 500 $
727
727 Rue Principale
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)Estimation324 500 $
706
706 Rue Principale
UnifamilialeEstimation259 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.