Terre agricole de 227 412,3 m²

Saint-Léandre

Évaluation municipale 2026

26 500 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités agricoles ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

22 juillet 1997 il y a 29 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Description

Ce terre agricole d’une superficie de 227 412,3 m² (2 447 843 pi²) est situé sur 7e Rang, à Saint-Léandre. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres activités agricoles ». Sa valeur inscrite au rôle est de 26 500 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 15,7 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 55,7 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres activités agricoles
Type: Autres activités agricoles
Superficie du terrain: 2 447 843 pi² · 227 412,3 m²
Mesure frontale: 55,7 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 9697-79-7532

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 26 500 $

Évaluation totale26 500 $

Rôle précédent: 22 900 $

Variation+15,7 %

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.