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École polyvalente · Détaché · 63 124 pi²
8 Rue Keable
Sayabec
Évaluation municipale 2025
6 191 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « École polyvalente ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1983 il y a 43 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette école polyvalente est située au 8 Rue Keable, à Sayabec. Construite en 1973 (53 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 63 124 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 6 191 200 $ (terrain : 171 400 $, bâtiment : 6 019 800 $), soit une hausse de 26,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 860 047 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- École polyvalente
- Type
- École polyvalente
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 63 124 pi² · 5 864,4 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1973 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 860 047 pi² · 79 901,1 m²
- Mesure frontale
- 210,7 m
- Matricule
- 9180-45-3448
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 171 400 $
- Bâtiment
- 6 019 800 $
Évaluation totale6 191 200 $
- Rôle précédent
- 4 899 000 $
Variation+26,4 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sayabec dessert 1 769 personnes sur une population d’environ 1 763. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.