Terre agricole de 190 752,6 m²

Saint-Donat

Évaluation municipale 2026

34 100 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres types de production végétale ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

21 janvier 2011 il y a 15 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Description

Ce terre agricole d’une superficie de 190 752,6 m² (2 053 242 pi²) est situé sur 4e Rang Ouest, à Saint-Donat. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres types de production végétale ». Sa valeur inscrite au rôle est de 34 100 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 0 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 118,9 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Autres types de production végétale
Type: Autres types de production végétale
Superficie du terrain: 2 053 242 pi² · 190 752,6 m²
Mesure frontale: 118,9 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 4474-31-3735

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 34 100 $
Bâtiment: 0 $

Évaluation totale34 100 $

Rôle précédent: 34 100 $

Variation0 %

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Donat au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés 4e Rang

Voir toute la rue →

4e Rang Ouest

Autres types de production végétaleValeur au rôle119 900 $

4e Rang Ouest

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle8 500 $

4e Rang Ouest

Chalet ou maison de villégiatureEstimation194 500 $

4e Rang Ouest

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle11 100 $

4e Rang Ouest

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle6 400 $

4e Rang Ouest

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle6 400 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.