Terrain forestier de 508 888,9 m²

Matane

Évaluation municipale 2026

63 400 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Exploitation forestière ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

2 septembre 2010 il y a 16 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Ce terrain forestier d’une superficie de 508 888,9 m² (5 477 629 pi²) est situé sur Rang Coulée, à Matane. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Exploitation forestière ». Sa valeur inscrite au rôle est de 63 400 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 13,4 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 619 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Exploitation forestière
Type: Exploitation forestière
Superficie du terrain: 5 477 629 pi² · 508 888,9 m²
Mesure frontale: 619 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 1008-77-5067

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 63 400 $

Évaluation totale63 400 $

Rôle précédent: 55 900 $

Variation+13,4 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.