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Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 432 383 pi²
Chalet de 40 169,7 m²
Grosses-Roches
Évaluation Ubeestimate™
79 500 $
confiance faible52 000 $103 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
3 août 1988 il y a 38 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce chalet d’une superficie de 40 169,7 m² (432 383 pi²) est situé sur Route Petit-Canada, à Grosses-Roches. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Chalet ou maison de villégiature ». Sa valeur inscrite au rôle est de 35 900 $ (terrain : 9 000 $, bâtiment : 26 900 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 35,5 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 290,9 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 489 pi² · 45,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1984 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 432 383 pi² · 40 169,7 m²
- Mesure frontale
- 290,9 m
- Matricule
- 2915-05-1779
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 9 000 $
- Bâtiment
- 26 900 $
Évaluation totale35 900 $
- Rôle précédent
- 26 500 $
Variation+35,5 %
Historique de la valeur
+35,9 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grosses-Roches dessert 250 personnes sur une population d’environ 406. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Grosses-Roches compte 52 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.