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Immeuble résidentiel en construction · À étage mansardé · Détaché · 9 004 027 pi²
Terrain vacant de 836 502,3 m²
Grosses-Roches
Évaluation municipale 2025
138 700 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Immeuble résidentiel en construction ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
6 septembre 2017 il y a 9 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce terrain vacant d’une superficie de 836 502,3 m² (9 004 027 pi²) est situé sur Route Petit-Canada, à Grosses-Roches. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Immeuble résidentiel en construction ». Sa valeur inscrite au rôle est de 138 700 $ (terrain : 80 500 $, bâtiment : 58 200 $), ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 33,4 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 414 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Immeuble résidentiel en construction
- Type
- Immeuble résidentiel en construction
- Superficie habitable
- 1 080 pi² · 100,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2016 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 9 004 027 pi² · 836 502,3 m²
- Mesure frontale
- 414 m
- Matricule
- 2915-68-5273
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 80 500 $
- Bâtiment
- 58 200 $
Évaluation totale138 700 $
- Rôle précédent
- 104 000 $
Variation+33,4 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Grosses-Roches dessert 250 personnes sur une population d’environ 406. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.