Photo à venir
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt) · 6 757 pi²
Terrain vacant de 627,7 m²
Caplan
Évaluation municipale 2025
18 800 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
12 février 2021 il y a 5 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Ce terrain vacant d’une superficie de 627,7 m² (6 757 pi²) est situé sur Rue Epinettes, à Caplan. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt) ». Sa valeur inscrite au rôle est de 18 800 $, ce qui représente 30 $ le mètre carré, en hausse de 19,7 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 22,7 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
- Type
- Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
- Superficie du terrain
- 6 757 pi² · 627,7 m²
- Mesure frontale
- 22,7 m
- Matricule
- 1729-38-1154
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 18 800 $
Évaluation totale18 800 $
- Rôle précédent
- 15 700 $
Variation+19,7 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Caplan dessert 1 976 personnes sur une population d’environ 1 961. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Epinettes
Voir toute la rue →Rue Epinettes
Rue et avenue pour l’accès localValeur au rôle100 $
Rue Epinettes
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle23 400 $
Rue Epinettes
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle14 000 $
Rue Epinettes
Terrain de pâture et de pacageValeur au rôle26 200 $
5
5 Rue Epinettes
UnifamilialeEstimation202 500 $
6A-6B
6A-6B Rue Epinettes
TriplexEstimation360 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.