Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt) · 551 412 pi²
Terrain vacant de 51 227,9 m²
Petite-Rivière-Saint-François
Évaluation municipale 2025
131 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
20 avril 2001 il y a 25 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Ce terrain vacant d’une superficie de 51 227,9 m² (551 412 pi²) est situé sur Rue Principale, à Petite-Rivière-Saint-François. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt) ». Sa valeur inscrite au rôle est de 131 000 $, ce qui représente 3 $ le mètre carré, en hausse de 37,7 % depuis le rôle précédent. Sa mesure frontale est de 51,1 m.
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
- Type
- Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
- Superficie du terrain
- 551 412 pi² · 51 227,9 m²
- Mesure frontale
- 51,1 m
- Matricule
- 0041-76-5099
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 131 000 $
Évaluation totale131 000 $
- Rôle précédent
- 95 100 $
Variation+37,7 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Petite-Rivière-Saint-François dessert 789 personnes sur une population d’environ 1 150. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Capitale-Nationale, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 34 Bq/m³, et 8,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 160 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Principale
Voir toute la rue →Rue Principale
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle155 200 $
Rue Principale
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle2 000 $
Rue Principale
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle2 700 $
Rue Principale
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle100 $
Rue Principale
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle84 500 $
Rue Principale
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle73 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.