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Autres immeubles résidentiels · 851 694 pi²

Terrain de 79 125 m²

Petite-Rivière-Saint-François

Évaluation Ubeestimate
218 500 $
confiance faible
151 500 $306 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
26 mai 2023 il y a 3 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Environnement et accessibilité

Services et cadre de vie
HôpitalCentre Multiservices de Santé et de Services Sociaux de Baie-Saint-Paul13,3 km

Description

Ce terrain d’une superficie de 79 125 m² (851 694 pi²) est situé sur Rue Principale, à Petite-Rivière-Saint-François. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Autres immeubles résidentiels ». Sa valeur inscrite au rôle est de 131 000 $, ce qui représente 2 $ le mètre carré, en hausse de 14,4 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est inscrit comme terrain vague desservi. Sa mesure frontale est de 35,5 m.

La propriété

Utilisation (CUBF)
Autres immeubles résidentiels
Type
Résidentiel
Superficie du terrain
851 694 pi² · 79 125 m²
Mesure frontale
35,5 m
Matricule
0142-06-8316

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
131 000 $
Évaluation totale131 000 $
Rôle précédent
114 500 $
Variation+14,4 %

Historique de la valeur

+14,4 % depuis 2022
Estimation UbeestimateÉvaluation municipale
2025218 500 $estimée131 000 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Petite-Rivière-Saint-François dessert 789 personnes sur une population d’environ 1 150. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Radon

Dans la région Capitale-Nationale, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 34 Bq/m³, et 8,8 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 160 mesures.

Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.

Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.

Autres propriétés Rue Principale

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Petite-Rivière-Saint-François compte 85 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate.